Капитальный ремонт в новостройке, равно как в доме или квартире на вторичном рынке – сложная профессиональная работа, требующая квалифицированного подхода к ее организации и проведению, серьезных знаний и опыта работы в сфере строительства и капитального ремонта. Необходимо владеть новыми технологиями, специальным инструментом и оборудованием для ремонта квартиры или дома.

Этапы капитального ремонта

Для определения объема и сложности предстоящего ремонта необходимо знать о всех его этапах, а также составить план ремонта дома. Это сделают специалисты ремонтной бригады.

Подготовительный этап.

Специалист при помощи современных инструментов производит тщательный обмер комнат и всей квартиры или дома, точно определяет все исходные параметры. Далее нужно тщательно изучить все помещение на предмет его проблемных свойств – перепад уровня стен и пола, наличие дефектов на полу, стенах и потолке, состояние электрических и отопительных коммуникаций, а также окон и дверей и прочее.

После предварительного осмотра и замера объекта представитель ремонтной бригады согласовывает с заказчиком необходимые работы по ремонту квартиры или дома, давая свои профессиональные рекомендации и консультации.

По результатам совместных консультаций составляется предварительная смета, определяется фронт предстоящих работ, а также сроки их проведения.

Если планируется капитальный ремонт, для которого необходимо разрешение государственных или муниципальных структур (перепланировка, снос некоторых стен и прочее), то с заказчиком согласовывается список документов для получения такого разрешения.

Заказчик может воспользоваться услугами дизайнера и составить дизайнерский проект, который будут внедрять в жизнь работники строительно-ремонтной бригады.

Демонтаж и черновые работы.

В соответствии с дизайнерским или ремонтным проектом убираются все старые покрытия, полы, стены. Далее производятся предусмотренные проектом общестроительные работы: возводятся новые стены и перегородки, стены, лоджии и балконы утепляются, устанавливаются окна, двери, остекляются лоджии и балконы.

Потом устанавливаются канализационные, отопительные трубы, трубы водоснабжения, электрическая проводка, необходимые магистрали для вентиляции и кондиционирования и прочее. После чего производится стяжка и заливка пола, выравнивание потолка, стен и полов.

Отделочные работы.

После подготовки основы помещений в ходе капитального ремонте дома или квартиры производятся отделочные работы.

Устанавливаются выбранные заказчиком покрытия:

на пол — лиманат, линолеум, паркет, керамогранит, плитка и прочее,

на потолок — побелка, покраска, оклейка обоями, плиткой, установка натяжных потолков и т.д.,

на стены — покраска, оклейка обоями, плиткой, декоративной штукатуркой и многое другое.

А заканчивается ремонт домов установкой электрических приборов и иного оборудования.

Стоимость капитального ремонта

Стоимость капитального ремонта домов зависит от сложности всех перечисленных этапов работ в конкретном случае, от особенностей представленного дизайнерского проекта, декоративного материала, которым будет отделано помещение, а также от пожеланий заказчика ремонта.

Профессиональная ремонтная бригада представит заказчику весь спектр работ по капитальному ремонту дома или квартиры. Заказчик может не беспокоиться о проблемах закупки и транспортировки всех необходимых материалов, о соблюдении технологических правилах строительства и ремонта. Квалифицированные специалисты качественно и в установленные сроки выполнят все запланированные работы, гарантировав долгую и исправную службу Вашего отремонтированного и обновленного жилища.