Дома серии П-3М являются усовершенствованной версией типовых панельных домов П-3, которые стали одним из самых популярных форматов застройки в Москве за почти двадцатилетний период их внедрения. Потому остекление лоджии П-3М является распространенной задачей. Владельцы квартир в этих домах активно заменяют морально устаревшие варианты остекления советской эпохи на «теплое остекление» с профилями ПВХ и энергосберегающими стеклопакетами.

Технические особенности лоджий в домах П-3М

• Лоджия имеет небольшую площадь, потому комплекс работ по ее остеклению получается относительно недорогим. Всего 4.1 кв. м. не создаст чрезмерной нагрузки на бюджет.

• Главной конструктивной особенностью является закругленная форма одного угла в лоджии, что требует специфического решения организации рамы из ПВХ. Понятное дело, загнутых окон никто ставить не будет, просто применяются узкие створки, которые выстраиваются по форме конструкции, создавая эффект закругления.

• Материал внешнего ограждения – асбестоцементные листы, обвязанные алюминиевым профилем. Данный материал имеет очень высокую теплопроводность, потому требуется тщательное утепление для установки теплого остекления в П-3М. Зачастую выполняется дополнительная кладка из пеноблоков со внутренней стороны лоджии для утепления.

С учетом этих особенностей возможно четыре варианта остекления, которые мы рассмотрим далее.

Основные варианты теплого остекления лоджий П-3М

• Классическое остекление. Предполагает установку ПВХ-профилей на предварительно подготовленные и утепленные проемы. Позволяет добиться существенного улучшения эксплуатационных характеристик помещения, при сохранении его геометрических характеристик.

• Остекление с выносом. Конструкции оконных рам выносятся за пределы плоскости исходного остекления на специальных выносных креплениях, за счет чего объем лоджии существенно увеличивается.

• Панорамные окна. В этом случае асбестоцементная перегородка демонтируется полностью, после чего выполняется кладка пеноблоками нужной высоты под оконную раму панорамного окна. В результате обеспечивается значительное увеличение площади окна.

• Присоединение площади лоджии к смежному помещению. В этом случае производится демонтаж перегородки между комнатой и лоджией, осуществляется модификация системы отопления и выполняется особенно тщательное утепление. В результате комната получает дополнительны 4 кв. м. Зачастую данное решение комбинируется с установкой панорамных окон.

Данные подходы позволяют значительно повысить эффективность использования жилой площади квартиры в типовом доме П-3М.