Превращения в «Призме»

Однокомнатные квартиры в домах новой серии «Призма» выглядят для большинства горожан непривычно. Так, в каждой из них изначально имелись кладовая, маленькая ванная, маленький туалет и еще один санузел в самом дальнем углу. Жилая комната представляла собой большое открытое пространство, словно составленное из двух призм — пятиугольной и четырехугольной. Между ними так и просилась перегородка, которая рассекла бы помещение пополам. Несущими были лишь стены по периметру квартирных коробок и обе стены, отделяющие кухни. Исходя из этих конструктивных особенностей, можно сказать, что дизайнеру пришлось иметь дело не столько с однокомнатными квартирами, сколько с так называемой свободной планировкой. На плане видно, что речь идет о квартирах-близнецах, расположенных на одном этаже. Они разделены бетонной стеной, относительно которой зеркально симметричны друг другу. Свою новую (то есть старую, «умноженную» на Котельная ► ) квартиру заказчики получили, сделав в несущей стене стандартный проем. Таким образом, еще не меняя старой планировки, они оказались владельцами двух больших жилых комнат, двух кухонь, двух ванных, двух кладовых и четырех (!) санузлов.

Размышления над планом

Разумеется, одной семье нужна только одна кухня. Поэтому правой (относительно входа) кухне оставили прежнее назначение, а из левой сделали кабинет хозяина. Да не простой, а с лоджией. Каждую из двух больших комнат разделили пополам. В результате в правой половине образовались спальня и гостиная, а в левой — вторая спальня и детская. Иными словами, перепланировка привела к созданию пятикомнатной квартиры. Однако у всего этого «жилого фонда» остались некоторые минусы: квартира сильно растянута, и окна выходят на одну сторону. Что накладывает некоторые ограничения на решение системы интерьеров, поскольку комнаты выстроены последовательно вдоль довольно длинного коридора. Вместе с тем жилье получилось очень функциональным, с двумя кладовыми (темными, без окон), расположенными в удобных местах: одна — при входе на кухню (владение хозяйки), другая — рядом с дверью в кабинет (не сомневаемся, что хозяин найдет, что в ней хранить, а еще она может использоваться как гардеробная).

Стоит отметить один немаловажный нюанс. В перспективе квартиру можно будет с минимальными затратами вновь разделить на два самостоятельных жилища. Ведь обе входные двери сохранены. И обе половины по-прежнему оформлены на разных членов семьи — во избежание лишних хлопот и затрат. Все коммуникации водоснабжения бывшей кухни (сейчас кабинета) спрятаны в небольшой плоский короб с маленьким люком и грамотно заглушены. Здесь же стоят счетчики потребления воды. Любой проверяющий инженер сможет убедиться, что вода на этой половине не потребляется. Также заглушены и спрятаны провода питания для электроплиты. При необходимости несложно будет снова превратить кабинет в кухню, поставить электрическую плиту и мойку.

Туалет, ванная, прачечная

Количество санузлов свели к двум. Поскольку новая квартира получилась довольно протяженной, они расположены симметрично, в самых отдаленных ее концах, и оба — как раз рядом со спальнями. Воспользовавшись тем, что можно оборудовать два санузла, их сделали совершенно разными. В одном поставили ванну, умывальник и унитаз, а другой разделили перегородкой на две зоны — душевую и прачечную. В первой имеется душевая кабина, небольшой умывальник и унитаз, во второй — стиральная машина и бойлер, под которым расположился напольный поддон из санфаянса для полоскания. Таким образом, в квартире появился полный набор сантехнического оборудования, удобно распределенный по двум комнатам.

Особенностью ванной стало интересное конструктивное оформление короба со стояками водоснабжения и канализации. Справа и слева от короба получились две вертикальные ниши: одна — прямо у входа (в ней укрепили полотенцесушитель), другая — над ванной (здесь устроили полки для моющих средств и банных принадлежностей). Сам короб (облицованный такой же плиткой, как и все стены) оборудован еще тремя вертикальными нишами. Центральная закрыта белой дверцей и декорирована деревянными ламелями (наподобие жалюзи), она открывает доступ к вентилям разводки, манометрам и водяным фильтрам. Две боковые в равной степени декоративны и функциональны: они создают необычный для подобных помещений рельеф стен и одновременно служат вместилищем для всевозможных ванных принадлежностей.

И в правом, и в левом санузле под полом смонтировали системы электрического подогрева (DE-VI, Дания). Под потолком установили маленькие вентиляторы принудительной вытяжки. Когда их включают, водяные пары из этих помещений быстро улетучиваются в два больших вентиляционных короба. Последние, кстати, занимают много места и расположены достаточно неудобно — не как обычно, в углу, а со смещением в сторону входа. Угловые ниши, образованные выступами вентиляционного и сантехнического коробов, логично использованы для установки ванны. Пара точно таких же коробов, расположенных друг против друга, повлияла на обустройство правого санузла. Две созданные ими ниши заняты с одной стороны поддоном, с другой — низким подиумом, на котором стоит стиральная машина, и под которым проходят коммуникации водоснабжения.

Своеобразие санузлов определилось и особыми декоративными приемами. Так, правый санузел до потолка облицован керамической плиткой, ряды которой наклонены под углом Котельная ► Выполняем строительные экспертизы ► ° к полу. Естественно, под этим же углом проходит и орнаментальный бордюр. То поднимаясь по одной стене, то спускаясь по другой, он опоясывает всю душевую. А ванную украшает плод фантазии дизайнера на тему зеркал: кроме большого, достающего до карниза зеркала над умывальником, стены оживлены чем-то вроде окон в другое измерение — квадратами зеркальной плитки на фоне бледно-зеленого кафеля (клей для плитки — «Юнис Котельная ► Выполняем строительные экспертизы ► Выполняем строительные экспертизы ► Выполняем строительные экспертизы ► » от «УНИСТРОМ ТРЕЙДИНГ», Россия).

Прихожая-коридор-холл

Длинное сквозное пространство, в котором оказываешься, едва переступив порог квартиры, постарались обустроить как можно разнообразнее. Узкий коридор связывает два более широких холла — правый и левый. Правый наполовину занят прихожей зоной. Левый носит более камерный характер и превращен в зону отдыха и библиотеку. Здесь, с книгой в руках, приятно утонуть в кожаном кресле (два таких уютных «объекта» стоят как раз напротив высокого, от пола до потолка, встроенного книжного шкафа).

Полы в холлах отделаны совершенно по-разному. В зоне прихожей — керамическая имитация дубового паркета. Цвет, фактура и размер каждой плитки приближается к характеристикам паркетных планок. В довершение ко всему плитку наклеили в виде той же «палубы», какой уложен паркет во всей квартире.

Границу между плиткой и настоящим паркетом, покрывающим остальную плоскость пола, провели по весьма замысловатой линии, похожей на синусоиду, и закрыли узким медным профилем. Цвет блестящей меди хорошо сочетается с золотистым тоном дерева и керамики. Реализовать прихотливый замысел дизайнера было достаточно сложно. Ведь подрезка дубовых плашек и твердой напольной плитки по сложной кривой, с точным прилеганием керамики к дереву под силу лишь мастерам, имеющим большой опыт такой работы.

Если обратить внимание на то, что пространство коридора разделено арочными проемами на четыре «отсека», можно оценить, насколько удачно размещены на этих площадях три встроенных шкафа и четыре стеллажа. А в правом углу коридора, рядом со входной дверью, свободно поместилась деревянная (того же светлого тона, что и паркет) мебель для прихожей: шкаф, ящики, тумба, вешалка и зеркало.

Не доска и не ламинат

За исключением кухни, лоджий и санузлов, в квартире уложен паркет: светлый, штучный, дубовый, отечественного производства. Куплен он в «ПАРКЕТ ХОЛЛЕ» (сорт «Натур» фирмы «МАРКА», г. Краснодар). На бетонный пол постелили пленку гидроизоляции, загнули ее на стены и сделали сверху цементную стяжку. На это ушло, как всегда в таких случаях, очень много сухой цементной смеси для раствора. Если точно — Отопление дома ► Котельная ► тонн. Затем стяжку выравнивали и ждали ее высыхания и созревания Котельная ► Договор, гарантия ► дней. Проконтролировав остаточную влажность высохшего цемента и покрыв его грунтовкой (для лучшего сцепления с клеем), поверх настелили фанеру (с помощью клея Bona Bond R- Услуги под ключ ► Услуги под ключ ► Выполняем строительные экспертизы ► ) и укрепили дюбель-гвоздями. И уже на фанеру укладывали планки штучного паркета (на тот же клей и те же гвозди). Все эти работы плюс шлифовку и покрытие поверхности лаком осуществляли мастера фирмы «НИКРУС». Все материалы покупали в «ПАРКЕТ ХОЛЛЕ». Там же брали напрокат шлифовальную машину ленточного типа (модель Hummel немецкой фирмы LAGLER) за $ Монтаж систем ► 9 в сутки, плоскошлифовальную машину (Trio, LAGLER) за $ Продажа в кредит ► Услуги под ключ ► в сутки и машинку для обработки паркета в углах и труднодоступных местах под радиаторами (Elan, LAGLER) за $ Отопление дома ► 9 в сутки.

Площадь паркетных полов в квартире — Отопление дома ► Водоснабжение ► Выполняем строительные экспертизы ► м Котельная ► . В спальнях и коридоре паркет уложен «палубой» (или «вразбежку»), направление — диагональное. В коридоре планки вполне логично сориентированы параллельно стенам. В левом холле, на дальнем конце коридора, пол отделали, как и в гостиной, квадратами темного красноватого мербау. Но если в гостиной это небольшие вставки на фоне парадной «плетенки», то в холле-библиотеке — замкнутый в прямоугольник бордюр из чередующихся темных и светлых квадратов.

Края паркетного пола закрыты плинтусом из соснового профиля, шпонированного светлым дубом (KGM, Германия). Заметим, что обычно мастера фирмы «НИКРУС» приклеивают плинтус «жидкими гвоздями» к нижней границе стен, прижимая его к паркету. Но в данном случае поступили иначе — плинтусы прикрепили саморезами к полу. Применить клей было невозможно, поскольку внутренняя поверхность профиля оказалась не плоской, а рассеченной широкими глубокими канавками. Они нужны как защита от коробления и для прокладки проводов. На плинтусах из пластика и MDF (шпонированных, ламинированных) такие канавки уже, эти изделия можно смело приклеивать. В нашем же случае мастера задекорировали утопленные в отверстия шляпки саморезов специальными пластмассовыми пробками бледного желтовато-розового тона. Впоследствии, если хозяева пожелают, пробки можно будет снять, а шляпки аккуратно замазать смесью клея и мелких дубовых опилок или пастой, этот так называемый восковой китт производит фирма KLU (Германия).

Перегородки, арки, ниши

Все новые перегородки возводили из красного кирпича, штукатурили и выравнивали, наклеивая армирующую сетку. С помощью каркаса, обшитого гипсокартоном, придавали арочную форму трем проемам в коридоре. Стыки между стенами и потолком закрыли белым полиуретановым карнизом (NMC, Бельгия). Особый интерес представляет арочная ниша в зоне холла-библиотеки. Сейчас она смотрится как архитектурное украшение, но делали ее, исходя из необходимости замаскировать прямоугольный выступ очень широкого вентиляционного короба. Две трети этого прижатого к стене параллелепипеда находятся в ванной комнате, еще треть — в коридоре. Вот эту-то треть и закрыли объемным пилоном, от которого вдоль стены перекинули арку к другому гипсокартонному пилону. Чтобы второй пилон не казался слишком массивным, в нем прорезали очередную нишу. А уже в ней, как и в толще арки, уложили провода для подсветки.

Поскольку гипсокартонные стены имеют достаточно ровную и гладкую поверхность, их решили окрасить, вообще не применяя обои (даже обои под покраску). Швы предварительно проклеили и обработали финишной шпаклевкой «Ветонит КР» для внутренних работ (OPTIROCK, Финляндия). Потом выбрали разные оттенки охристых и серых тонов (для разных помещений — разные оттенки) и покрыли стены в два слоя немецкой краской DUFA на водной основе (аналог нашей водоэмульсионной краски). Даже на стенах кухни вместо традиционного кафеля — матовый слой «водоэмульсионки», с которой легко стирать загрязнения.

Для обшитых гипсокартоном потолков (в том числе и для двухуровневой конструкции на кухне) выбрали полуматовую алкидную краску Presto (TIKKURILA, Финляндия). Она хорошо ложится, и ее высохшую пленку также можно мыть. Внутри каркаса, на который крепили листы гипсокартона, провели, не делая штробы, все электрические коммуникации: провода к розеткам и осветительным приборам ( Котельная ► Котельная ► Выполняем строительные экспертизы ► В), телефонный кабель, провода для телевизора и спутниковой антенны и кабель выделенной линии Интернета.

Окна и лоджии

До ремонта в квартире уже стояли новые пластиковые окна (TROCAL, Германия) с двухкамерными стеклопакетами и такие же пластиковые двери на лоджиях. Лоджии были уже остеклены снаружи, и теперь хозяин пожелал отделать их изнутри. (Две смежные лоджии расположены симметрично, но разделены несущей бетонной стеной, поэтому их, к сожалению, нельзя было объединить.)

Стены и потолки лоджий решили закрыть белыми пластиковыми панелями. Однако чтобы предупредить возможное оседание конденсата и инея зимой, под панелями проложили утепление. Его делали так. Сначала на боковых стенках, на внутренних поверхностях бетонных экранов, потолках и стенах вокруг проемов укрепили дюралевый каркас. Между его рейками поместили утепляющие маты, нарезанные из рулонов Isover, и прикололи их к бетону специальными шпильками с широкими шляпками. Затем на каркас одну за другой, соединяя встык и привинчивая саморезами к дюралевым рейкам, прикрепляли пластиковые панели. В такую «белую одежду» нарядили все стены и потолки лоджий. А на полы, на выровненную стяжку, положили плиты керамического гранита. По тону он очень близок керамическому полу кухни, только имеет другой, крапчатый рисунок. По периметру пола на лоджиях приклеили тот же белый полиуретановый профиль, что использован в качестве карниза. Его использование в качестве плинтуса хозяев не беспокоит, ведь полиуретан не боится воды, легко моется и может быть вновь окрашен. Лоджии решили оставить холодными: не менять остекление (в одно стекло) и не монтировать ни радиаторы, ни систему подогрева пола.

Интересно оформлены и наружные откосы окон. Началось все с того, что хозяин захотел сделать более эстетичными плоскости отливов. Их заменили широкими алюминиевыми, покрытыми белой эмалью. Снизу и с боков щели закрыли силиконовым герметиком. В итоге ни влага, ни сырой ветер не проникают под край нижней рамы. Увидев, как красиво, надежно и герметично получилось, решили точно так же закрыть боковые откосы и верхние плоскости проемов. Белыми алюминиевыми полосами защитили и украсили по периметру все окна снаружи. Щели заполнили монтажной пеной, а места соединений — герметиком. Кроме тепла и влагозащиты, такая отделка окон подарила квартире и дополнительную освещенность. Ведь белые широкие плоскости, преломляя дневной свет, направляют его в комнаты.

Так в типовой «Призме» две соседние однокомнатные квартиры, слившись, образовали удобную, теплую и, что немаловажно, большую пятикомнатную квартиру.

Строительные, отделочные материалы, оборудование

увеличить таблицу

Строительные и отделочные работы

увеличить таблицу