Затевая ремонт, немногие реально понимают сроки окончания строительных работ, конечную стоимость мероприятия, с какими неожиданными трудностями придется столкнуться. Процесс растягивается годами, планы диаметрально меняются, возникает единственное желание поскорее закончить. Результат — свежеоклеенные стены не радуют глаз, вместо красивого кафеля видятся муки укладки, новая кухня не соблазняет кулинарными подвигами. В чем же дело?

Профессионалы при любых видах строительных работ выделяют ключевые моменты, которые должны соблюдаться безукоризненно – этапы, сроки, технология, стоимость. Пример — ремонт среднестатистической трехкомнатной квартиры в Москве или Подмосковье — наглядно продемонстрирует правильный подход к процессу. Рекомендация: существуют разные виды ремонта: от косметического до капитального, соответственно, сроки и цена за м2 работ будут различны.

Ремонт трехкомнатной квартиры под ключ

Ремонт трехкомнатной квартиры под ключ означает выполнение работ одной строительной бригадой, компанией. Самый удобный и понятный ремонт — в случае неудовлетворительно выполненных работ либо затягивания по срокам претензии предъявляются одному прорабу. Собственнику квартиры нет необходимости искать отдельно сантехников или плиточников, разбираться в марках клея, его расходе на м2. Все работы под руководством ответственного лица будут идти свои чередом в зависимости от технологии.

Ремонт квартиры под ключ – экономически обоснованный подход к ремонту, когда нет нужды часто нанимать специалистов, оплачивать выезд, работу. Однотипные работы в помещениях трехкомнатной квартиры могут выполняться единым фронтом, экономя время, финансы, материалы.

Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры

Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры – сложный длительный процесс, который неузнаваемо меняет прежнее жилье.

Он имеет свои особенности:

Сроки. Капремонт выполняется минимум месяц, при соблюдении технологии строительного производства.
Образ жизни. На время выполнения ремонта нельзя проживать в этой квартире из соображений безопасности и вреда здоровью; лучше вынести все вещи и мебель либо тщательно запаковать и компактно сложить.
Этапы. Нельзя нарушать этапы работы, проводя, например, грязные мокрые процессы после поклейки обоев, установки дверей.
Внимание к невольным участникам. Соседи, которым приходится переживать капитальный ремонт квартиры за стенкой, не должны испытывать явных неудобств в виде громких работ в неурочное время, грязи на лестничной площадке, частого отключения воды, электроэнергии.
Согласование с инстанциями. Соблюдение требований закона во время ремонта трехкомнатной квартиры убережет от дальнейших проблем, судебных тяжб, возврата к прошлому.

Евроремонт трехкомнатной квартиры

Прочно вошедшее в обиход понятие евроремонт мало отличается от обычного ремонта с заменой сантехники, проводки, укладкой напольного покрытия с предварительной стяжкой, выравниванием стен для покраски, поклейкой, установкой новых дверей, окон. Приставка евро- подразумевает профессиональный подход к ремонту, когда определенные виды работ выполняют узкие специалисты, дающие гарантию, используются современные материалы, отвечающие требованиям экологии, безопасности жизни.

Евроремонт трехкомнатной квартиры проходит при тесном сотрудничестве дизайнера и прораба. Их обязанностью является максимально полно воссоздать предложенный заказчику проект, не нарушая финансовые, временные рамки.

Косметический ремонт трехкомнатной квартиры

Желание освежить ремонт, поменять обои, подкрасить стены, побелить потолок или заменить кафель в санузле, редко связано с масштабными и затратными работами. Косметический ремонт трехкомнатной квартиры можно сделать самостоятельно при владении некоторыми навыками, поручить строительно-отделочной фирме, найти частное лицо, берущее на себя основной фронт работы.

Это самый дешевый и быстрый способ изменить дизайн комнат, стилевое направление квартиры. Косметический ремонт можно запланировать на время отпуска, длинные выходные и успеть его выполнить.

Сроки проведения ремонта трехкомнатной квартиры

В зависимости от вида ремонта, уровня подготовленности владельцев и расторопности прораба строительный процесс может продлиться неделю, месяц, квартал, год.

Чтобы сроки проведения ремонта трехкомнатной квартиры не растягивались впустую, стоит придерживаться соблюдения сметы с обязательно расписанными нормо-часами выполнения работ. Заранее побеспокоиться о покупке, своевременной доставке материалов для ремонта к нужному этапу. Определить для самого себя, на каких работах сделать акцент, а что второстепенно, если форс-мажорные обстоятельства вмешались в жизнь.

Фото ремонта трехкомнатной квартиры

Фотографировать процесс ремонта немаловажно по нескольким причинам.

Во-первых, интересно «вспомнить, как все это было», освежить в памяти прошлое, взглянуть на дизайн квартиры по-другому. Пустые комнаты сразу после евроремонта трехкомнатной квартиры удивляют своими большими размерами, чистотой и легкостью.
Во-вторых, по фото, сделанным во время прокладки инженерных коммуникаций в стенах и полу, можно безошибочно определить место пролегания электрического кабеля или уточнить, как именно разведена система водоснабжения. Полезно при фиксации на камеру подписывать расстояние от провода до каких-либо значимых конструкций, чтобы впоследствии с точностью до сантиметра находить нужный канал.
В-третьих, фото ремонта трехкомнатной квартиры помогает многим правильнее понять масштабы и серьезность процесса, оптимально подготовиться к строительным работам разного вида.
В-четвертных, фотографии могут служить доказательством правильности выполнения некоторых сложных видов работ, например перенос проема, снос стены, объединение лоджии и комнаты.

Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры

Из чего складывается общая цена ремонта?

Стоимость материалов составляет примерно 40% от общей затраченной суммы, важно придерживаться запланированных трат еще на стадии покупки ламината или сантехники.
Цена за м2 выполняемых работ идет вровень со стоимостью материалов, например, поклейка рулона обоев в среднем равна стоимости самого рулона.

Даже легкий ремонт квартиры влечет за собой много условий, которые надо выполнять.

В Москве за собственником жилья законодательно закреплена обязанность аренды контейнера под строительные отходы.
Доставка материалов в Московскую область обойдется в некоторую сумму.

Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры зависит от многих факторов, их непременно надо учитывать при составлении сметы.

Уборка после ремонта трехкомнатной квартиры

Когда ремонт закончен, владельцам не терпится скорее расставить мебель и развесить шторы. Но предстоит занятие – уборка после ремонта трехкомнатной квартиры. Простое на первый взгляд, на деле оказывается не таким легким и приятным. Строительные загрязнения (подтеки клея и герметика, мелкодисперсная бетонная пыль после сверления, опилки и стружки, разметки карандашом, остатки проводов, плитки, сухих смесей) сложны в уборке из-за непривычности и недостаточности знаний по составу жидкостей. Поэтому на уборку квартиры после ремонта стоит выделить полноценный рабочий день-два или нанять помощников из клининговой компании.

Правильно организуя ремонт, можно существенно ускориться в сроках и сэкономить на стоимости. Такой подход к ремонту трехкомнатной квартиры оставит самые приятные впечатления. Важно соблюдать технологию и правильно рассчитывать смету.

Запись Ремонт трехкомнатной квартиры под ключ впервые появилась СК "Квартира Красиво".